Une odeur de canalisation, d’œuf pourri, qui va et vient. Plus forte le matin, ou quand il y a du vent, ou quand la voisine du dessus prend son bain. On aère, on met un désodorisant, et elle revient.
Une odeur d’égout dans un logement n’est presque jamais « l’égout qui remonte ». C’est une barrière qui a disparu quelque part. Le travail consiste à trouver laquelle.
Une odeur d’égout persistante ? Appelez le 01 80 91 90 23, nous cherchons l’origine et la traitons, 7j/7 en Île-de-France.
Le principe : la garde d’eau
Chaque évacuation de votre logement passe par un siphon. Ce coude retient quelques centimètres d’eau, la garde d’eau, qui bouche le passage aux gaz des canalisations. Tant qu’elle est là, rien ne remonte.
Quand l’odeur apparaît, la question est donc toujours la même : quel siphon a perdu son eau, ou quelle canalisation laisse passer l’air en dehors d’un siphon ?
Cause n° 1 : un siphon qui a séché
L’eau s’évapore. Dans un siphon qui ne sert jamais, la garde disparaît en quelques semaines, plus vite en période de chauffage.
Les suspects habituels : la douche de la chambre d’amis, un lave-mains oublié, la grille de sol d’une buanderie ou d’une cave, un logement resté vide pendant les vacances.
Et un suspect auquel presque personne ne pense : le siphon sous le chauffe-eau. Le groupe de sécurité rejette un peu d’eau à chaque chauffe, et cette eau part à l’égout par un petit entonnoir siphonné, celui de la photo. Si le groupe ne rejette plus rien, parce qu’un réducteur de pression limite la dilatation ou parce qu’il est entartré, ce siphon sèche. L’odeur sort alors du placard du chauffe-eau, et on la cherche partout ailleurs. Le rôle du groupe de sécurité est détaillé dans notre article sur le chauffe-eau qui fuit.
La solution est immédiate : un verre d’eau dans chaque siphon peu utilisé. Pour une absence longue, une cuillère d’huile par-dessus ralentit l’évaporation.
Cause n° 2 : un siphon vidé par aspiration
Plus subtil. Quand un grand volume d’eau descend dans une canalisation, une baignoire qui se vide ou une chasse d’eau, il crée une dépression derrière lui. Si le réseau n’est pas correctement ventilé, cette dépression aspire l’eau des siphons voisins.
Le signe qui ne trompe pas : un gargouillis dans le lavabo quand quelqu’un vide la baignoire, ou quand le voisin du dessus tire la chasse.
Les causes possibles :
- une ventilation primaire absente, sous-dimensionnée ou bouchée en toiture, fréquent dans l’ancien ;
- un clapet aérateur défectueux, ce petit dispositif posé en bout de canalisation qui laisse entrer l’air ;
- une évacuation horizontale trop longue ou trop faiblement pentée ;
- une VMC très puissante qui met le logement en dépression et tire sur les siphons.
En immeuble, la ventilation de la colonne est une partie commune. Son rôle dans la durée de vie des colonnes est expliqué dans notre article sur le remplacement des colonnes en fonte.
Cause n° 3 : un siphon encrassé
L’eau est là, mais elle stagne sur un dépôt de cheveux, de savon et de matière organique qui fermente. L’odeur sort du siphon lui-même, souvent accompagnée d’un écoulement plus lent. C’est typique des douches et des lavabos. Le nettoyage est détaillé dans notre article sur la douche bouchée.
Cause n° 4 : un raccord ou une canalisation qui fuit
Si l’odeur est localisée, toujours au même endroit, près d’un mur, d’un coffrage ou d’une gaine technique, et que tous les siphons sont pleins, il faut chercher un défaut d’étanchéité sur l’évacuation elle-même.
Les plus fréquents :
- la pipe du WC, dont le joint laisse passer l’air, et parfois l’eau ;
- un raccord mal collé ou déboîté dans une cloison ;
- une colonne en fonte fissurée dans la gaine, en immeuble ancien.
Ce type de fuite d’air se localise au test fumigène : on injecte une fumée inoffensive dans le réseau et on regarde où elle ressort. L’inspection caméra complète le diagnostic.
Comment chercher vous-même
Une méthode simple, en vingt-quatre heures.
- Remplissez tous les siphons du logement, y compris ceux qu’on oublie : grilles de sol, lave-mains, entonnoir du chauffe-eau, siphon du lave-linge.
- Attendez une journée. Si l’odeur a disparu, c’était un siphon sec.
- Videz la baignoire en écoutant le lavabo. Un gargouillis signe un problème de ventilation.
- Suivez votre nez si l’odeur persiste : elle est en général plus forte près de la source.
Privé ou copropriété ?
Vos siphons, vos évacuations jusqu’au raccordement sur la colonne et vos clapets aérateurs sont à votre charge. La colonne, sa ventilation primaire et les canalisations en cave relèvent de la copropriété, donc du syndic.
Sur notre grille, une inspection caméra se situe entre 180 et 280 € HT. La reprise d’un raccord ou d’une pipe se chiffre selon l’accès.
Exemple d’intervention
Saint-Denis, appartement dans un immeuble des années 1930. Odeur d’égout dans l’entrée, depuis plusieurs semaines, plus forte le soir. Les occupants avaient vérifié la salle de bain, la cuisine, et même fait passer un curage de l’évier, sans résultat.
L’odeur venait du placard du chauffe-eau. L’entonnoir siphonné sous le groupe de sécurité était complètement sec : l’installation comportait un réducteur de pression, et le groupe ne rejetait presque plus d’eau. La configuration ressemblait à celle de la photo en haut de l’article.
Nous avons remplacé l’entonnoir par un modèle équipé d’un clapet anti-odeur, qui reste étanche même sans eau, et contrôlé le groupe de sécurité au passage. Trois quarts d’heure d’intervention.
Questions fréquentes
Pourquoi l’odeur est-elle plus forte quand il y a du vent ? Le vent sur la sortie de toiture peut créer des variations de pression dans la colonne. Si une garde d’eau est faible, elle cède. C’est souvent le signe d’un problème de ventilation.
Une odeur d’égout est-elle dangereuse ? Aux concentrations rencontrées dans un logement, elle est surtout désagréable. Elle signale en revanche un défaut à corriger, et parfois une fuite.
Mon logement est neuf et ça sent l’égout, c’est normal ? Non. Sur une installation récente, on pense d’abord à un défaut de ventilation ou de raccordement, qui relève des garanties de construction.
Faut-il verser de la javel dans les siphons ? Ce n’est pas nécessaire. De l’eau suffit à reconstituer la garde. Un nettoyage mécanique du siphon est plus efficace qu’un produit.
Qui paie en location ? L’entretien des siphons relève du locataire. Un défaut de ventilation ou de raccordement relève du propriétaire, ou de la copropriété s’il touche les parties communes.
Une odeur d’égout en Île-de-France ?
Nous cherchons la cause avec méthode, siphon par siphon, et nous la traitons avec un devis écrit préalable. Nos techniciens interviennent en 30 minutes, à Saint-Denis comme partout en Île-de-France.
Appeler : 01 80 91 90 23 · Nous contacter · Débouchage et curage de canalisation